Valérie Boisvert-Pépin

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Valérie Boisvert-Pépin

Valérie Boisvert-Pépin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 799-5446
Bureau : 450 600-0781
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Contrecoeur |
1 125 000$

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Stationnement
Stationnement
1/25   Stationnement
Face arrière
2/25   Face arrière
Façade
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Face arrière
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Façade
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Face arrière
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
11/25   Salle de bains
Chambre à coucher
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Salon
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Salon
14/25   Salon
Salon
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Salle à manger
16/25   Salle à manger
Salle à manger
17/25   Salle à manger
Salle à manger
18/25   Salle à manger
Cuisine
19/25   Cuisine
Salle de bains
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Salle de lavage
21/25   Salle de lavage
Cour
22/25   Cour
Face arrière
23/25   Face arrière
Face arrière
24/25   Face arrière
Façade
25/25   Façade

830, Rue Giard, Contrecoeur
No Centris 12392139

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Pour découvrir comment cette propriété peut devenir le projet de transformation que vous recherchez, ou pour organiser une visite et commencer à planifier votre projet de rénovation, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer un investissement en une véritable réussite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Services disponibles
Aires communes
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
2 167.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
806$ (2023)
Taxes municipales :
7 484$ (2024)
Total
8 290$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
442 100$
Bâtiment
441 600$
Total
883 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 940$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
71 100$
Total des revenus
71 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens personnels des locataires

Addenda


Immeuble à Revenus avec Potentiel Élevé -- Une Opportunité de Rénovation pour Investisseurs Avisés

Nous vous offrons une chance exceptionnelle de saisir une propriété à revenus présentant un potentiel de valo...

Immeuble à Revenus avec Potentiel Élevé -- Une Opportunité de Rénovation pour Investisseurs Avisés

Nous vous offrons une chance exceptionnelle de saisir une propriété à revenus présentant un potentiel de valorisation considérable grâce à des travaux de rénovation. Anciennement exploitée comme résidence pour personnes âgées, cette bâtisse a été transformée en un 5 logements et se situe dans une zone autorisant jusqu'à 6 logements par la ville, ouvrant ainsi la porte à des possibilités d'expansion et d'optimisation de revenus.

Principales Caractéristiques:

* Revenus Bruts Annuels: $71,100. Actuellement, l'immeuble génère un flux de revenus solide, avec un potentiel d'augmentation significative suite aux rénovations et à l'optimisation des espaces.

* Possibilités d'Expansion: Le zonage permet l'ajout d'une unité supplémentaire, offrant une opportunité d'accroître encore plus les revenus locatifs.

* Terrain Spacieux: Avec plus de 23,000 pieds carrés, le terrain offre un espace suffisant pour des aménagements extérieurs, des agrandissements, ou d'autres projets de développement qui pourraient augmenter la valeur de la propriété.

* Potentiel de Valorisation: Idéal pour les investisseurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour débloquer le plein potentiel de revenus et d'appréciation de la propriété.

L'immeuble a changé de vocation il y a deux ans les loyers peuvent être ajusté sans limite pour 5 ans.

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Calculateurs

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